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Electricity Bill Recovery Rule: नया घर खरीदना हर किसी के लिए एक सपने जैसा होती है. लोग सालों की जमा पूंजी और उम्मीदें लगाकर अपना आशियाना खरीदते हैं. इसके लिए लोग बहुत से पैसे तो जोड़ते ही हैं. तो खरीदन के लिए घर ढूंढने में बहुत मेहनत भी करते हैं. लेकिन कई बार यह खुशी उस समय चिंता में बदल जाती है. जब घर में दाखिल होते ही बिजली विभाग का नोटिस आ जाए और पुराने बकाया बिल की मांग की जाए.
ऐसे बहुत से मामले सामने आ चुके हैं. जहां मकान खरीदने के बाद नए मालिक को पता चला कि पिछले मालिक ने हजारों रुपये का बिजली बिल नहीं चुकाया था. अब सबसे बड़ा सवाल यह खड़ा होता है कि ऐसी स्थिति में जिम्मेदारी किसकी होती है. क्या नये मालिक से बिजली के बिल की रिकवरी की जाएगी. जानें क्या हैं इसके लिए नियम.
नए मकान मालिक को चुकाना होगा बिल?
बिजली बिल का भुगतान वही करता है. जिसके नाम मीटर दर्ज है. जब नए मकान मालिक के नाम घर हो गया और बिजली मीटर भी तो ऐसे बिजली विभाग की ओर से नए मकान मालिक को ही नोटिस भेजा जाएगा. हालांकि कोर्ट ने कई मामलों में यह साफ किया है. जिस अवधि का बिजली बिल बकाया था. यानी जब पुराने मकान मालिक के नाम था मीटर तो उससे वसूली होनी चाहिए.
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लेकिन बिजली कंपनिया नए मकान मालिक को यह कहकर नोटिस भेज देती है. जबतक पुराना बकाया नहीं चुकाया जाता. तबतक बिजली की सप्लाई चालू नहीं की जाएगी. ऐसे में मकान मालिक मजबूरन बकाया बिजली बिल चुका देता है.
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पहले ही पता कर लें यह बात
इसलिए जब आप किसी से घर खरीदें. उस दौरान जरूरी है कि केवल उस घर की रजिस्ट्री ही न देखें. बल्कि बिजली बिल, पानी बिल और अन्य उपयोगिताओं के बकाया बिल भी चेक करें. पुराने मीटर की जानकारी भी लें. तो इसके साथ ही एग्रीमेंट में यह शर्त भी जोड़ें कि मकान बेचने वाला सभी बकाया चुकाकर ही संपत्ति हस्तांतरित करेगा. इससे आप भविष्य में इस तरह की परेशानी का सामना करने से बच जाएंगे.
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[SAMACHAR]
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