नोएडा में जर्जर सोसाइटियां तोड़कर नई बनेंगी, बड़े बनेंगे फ्लैट

Noida News : नोएडा में जर्जर सोसाइटियों के पुनर्निर्माण का समय आ गया है, इसकी नोएडा प्राधिकरण ने पूरी तैयारी कर ली है। नोएडा प्राधिकरण रि-डेवलमेंट पॉलिसी तैयार कर रहा है। इसके तहत शहर की जर्जर और पुरानी सोसाइटियों को तोड़कर नया लुक दिया जा सकेगा। इसका लाभप्राधिकरण की बनाई इमारतों के अलावा निजी डेवलपर की सोसाइटियों को भी मिल सकेगा। बोर्ड बैठक में इसका प्रस्ताव पेश कर मंजूरी दिलाने की तैयारी है। बनाए जाने वाले फ्लैट आकार में बड़े होंगे।

जर्जर इमारतों में रहना मुश्किल

नोएडा में करीब 100 हाईराइज और 500 लोराइज सोसाइटियां हैं। अधिकतर सोसाइटियां 15 से 20 वर्ष पुरानी हैं। इनमें
प्राधिकरण और सहकारी समितियों की ओर से विकसित की गई सोसाइटियां शामिल हैं, जो सेक्टर-122, 34, 37, 27, 61, 62 समेत कई अन्य स्थानों पर हैं। प्राधिकरण की कुछ सोसाइटियां तो इतनी जर्जर हो रही हैं कि उनमें रहना मुश्किल हैं।

ऐसी सोसाइटियों में मरम्मत की आवश्यकता

कुछ सहकारी समितियों और कंपनियों की सोसाइटियों में लोगों को घर तक खाली करना पड़ा है। प्राइवेट डेवलपर की बनाईं कई सोसाइटियों के निवासी स्ट्रक्चरल आॅडिट की मांग कर रहे हैं। ऐसी सोसाइटियों में भी मरम्मत की आवश्यकता महसूस की जा रही है। लोगों का कहना है कि ऐसे फ्लैटों की मरम्मत की सख्त जरूरत है। प्राइवेट डेवलपर की बनाईं कई सोसाइटियों के निवासी स्ट्रक्चरल आॅडिट की मांग कर रहे हैं। ऐसी सोसाइटियों में भी मरम्मत की आवश्यकता है।

निवासियों की सहमति जरूरी

अधिकारियों के मुताबिक, इस पॉलिसी को मंजूरी मिल जाती है तो इसका लाभ लेने के लिए सोसाइटी के 70 प्रतिशत निवासियों की सहमति जरूरी होगी। इसके बाद ही प्राधिकरण सोसाइटी को तोड़कर नए सिरे से निर्माण कराने को कदम आगे बढ़ाएगा। दूसरे बिल्डर का भी लिया जा सकेगा सहयोग। निवासियों की सहमति मिलने पर प्राधिकरण सोसाइटी को तोड़कर नए निर्माण करने के लिए किसी बिल्डर की व्यवस्था करेगा। बिल्डर यहां नया निर्माण करने के बाद पुराने निवासियों को फ्लैट देगा। इसके अलावा बिल्डर को खरीद योग्य एफएआर दिलाने की योजना तैयार की जा रही है। योजना के मुताबिक फ्लैट तैयार करने के बाद आवंटी चाहें तो कुछ अतिरिक्त साइज के फ्लैट भी ले सकेंगे। इसके लिए व्यवस्था की जाएगी। इसमें अभी यह तय नहीं हुआ है कि इसके लिए उनको अतिरिक्त राशि देनी होगी या नहीं। Noida News

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